Laan van de Iemenhees 426

Een gemoderniseerde hoekwoning gelegen in de wijk Emmerhout, aan de Laan van de Iemenhees 426 Emmen. Het huis ligt in een rustige omgeving en is omringd door gemeentelijk groen en bomen. Het huis is gebouwd in 1973, beschikt over een woonoppervlakte van 99 m2 op een perceel van 150 m2. Recent is het huis helemaal op de schop geweest en is nu met recht een topper. Met ook nog eens isolatie van dak, vloer, gevel en de 12 zonnepanelen, draagt dit bij aan een comfortabele levensstijl. Voor de liefhebber is er ook nog een garagebox bij te huren.

Het huis onderscheidt zich niet alleen door volledige isolatie, de aanwezigheid van 12 zonnepanelen met eigen optimizers en een nieuwe serre. De ruime serre biedt een super plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Alles in het huis is onderhanden geweest van vloeren, wanden, plafonds, keuken, badkamer, kozijnen, etc. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving.

De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de splinternieuwe keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, gasfornuis en vaatwasser. De badkamer is recentelijk vernieuwd en biedt luxe voorzieningen zoals een inloopdouche, vloerverwarming en een tweede toilet.

Met een energielabel B, dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie is deze woning milieuvriendelijk en energiezuinig. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan lagere energiekosten, terwijl de Cv-installatie zorgt voor efficiënte verwarming. De tuin op het Westen en een serre, vormt het een perfecte buitenruimte voor ontspanning en recreatie.
Emmen, een levendige stad in het hart van Drenthe, biedt een scala aan recreatieve activiteiten, culturele evenementen en groene parken om te verkennen. De wijk Emmerhout staat bekend om zijn kindvriendelijke buurt en nabijheid van verschillende voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is om te genieten van een comfortabele en ontspannen levensstijl.

Ter info:
gehele huis gerenoveerd
2024:
Keralit voor en achterzijde woning, zowel boven als de begane grond
Achterzijde en voorgevels geïsoleerd, slaapkamer van binnen uit met 70 mm pir
Gevel keuken van binnenuit nieuw geïsoleerd met 70 mm pir
Achtertuin nieuw ingericht en graszoden gelegd
Alle wanden nieuw gestuukt
Nieuwe hoekkeuken geplaatst met 3 jaar garantie
Keuken met nieuwe waterleidingen, nieuwe afvoer en elektra
Plafond keuken verlaagd en gestuukt
Diverse elektra vernieuwd en uitgebreid
2022:
Elektrische zonwering aan de voorkant woonhuis
Installatie pellet kachel
Aanbouw serre
2021
Traprenovatie
TV kast onder de trap in de woonkamer
12 stuks zonnepanelen met optimizers
Schilderen binnen
Schilderen buitenom