Balingerbrink 298

7812 ST Emmen
€ 175.000 k.k.
113m² 113 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
160m² 160 m²

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goedkoop woonhuis maar laat je niet afschrikken van een flinke klus werk? Dan is dit huis waar je naar op zoek bent. Ja, het is een hele klus maar dan heb je ook wat. Maak van dit huis uw eigen paleis met eigen identiteit, maak gebruik van eigen materialen en kleurstelling. Dat is hier namelijk eenvoudig te realiseren. Stap niet in een huis die een ander voor je gecreëerd heeft maar stop hier je eigen identiteit in. De plek is uiterst rustig en kindvriendelijk, geen doorgaa...

Op zoek naar een zeer goedkoop woonhuis maar laat je niet afschrikken van een flinke klus werk? Dan is dit huis waar je naar op zoek bent. Ja, het is een hele klus maar dan heb je ook wat. Maak van dit huis uw eigen paleis met eigen identiteit, maak gebruik van eigen materialen en kleurstelling. Dat is hier namelijk eenvoudig te realiseren. Stap niet in een huis die een ander voor je gecreëerd heeft maar stop hier je eigen identiteit in. De plek is uiterst rustig en kindvriendelijk, geen doorgaand verkeer voor het huis en parkeren doe je hier op een openbare parkeerplaats. Basisscholen en speeltuin genaamd “Balingerbrink” om de hoek. Uiterst prettig is ook dat een supermarkt en overige voorzieningen op fiets of loopafstand zijn. Wilt u echt shoppen in het centrum van Emmen, dan bent u daar binnen een paar minuten met de auto of fiets. Houdt u van wandelen, dan loopt u zo de wijk uit langs het Oranjekanaal. Maak dit plaatje compleet en ga aan de slag. Lekker actief bezig zijn en een mooi woonhuis creëren. Durf jij het aan? Je bent van harte welkom.

Het bouwjaar is 1973 en het perceel eigen grond is 160 m² groot.
Indeling woonhuis
Begane grond:
Hal met toiletruimte en meterkast
Open keuken
Woonkamer met loopdeur naar de achtertuin.
Trapopgang naar de 1e verdieping

1e Verdieping:
Overloop
Ruime badkamer
3 slaapkamers

2e Verdieping:
Kleine overloop
Bergzolder met mogelijkheid van 4e slaapkamer (cv ketel van 2017)

Info:
Gelegen in de woonwijk “Bargeres”. Zeer goed uitgeruste woonwijk met eigen voorzieningen en eigen wijkvereniging . Bargeres een woonwijk met circa 9500 inwoners en kent een ‘bloemkoolstructuur’: kronkelende paden, hofjes en woonmilieus opgebouwd uit buurten en wijken met woonerven. En ander kenmerk van Bargeres is het Noordbargerbos ten oosten van de wijk. Een verder voordeel is de nabijheid van Emmen-centrum ten noorden van de wijk wat zich op ca 3km afstand van de wijk bevind en daarmee uitbundig te bereiken is met de voet, fiets, auto of openbaar vervoer. Zie voor meer informatie en visie over de wijk op de website “bargeres.com” (bron wijk Bargeres)

Overdracht

Prijs:
€ 175.000 k.k.
Aangeboden sinds:
21-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
Direct

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
113 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
160 m²
Inhoud:
389 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
160 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten:
Matig tot redelijk
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huis-Expert 0524 - 533 255 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Huis-Expert Makelaardij
Europaweg 124
7761 AL Schoonebeek

Back to top

Kop koffie doen?

Stuur ons een berichtje!